Vantagens da Locação por Temporada

A Tecnologia tem influenciado cada vez mais o estilo de vida atual, trazendo novidades e revolucionando o cotidiano, inclusive a forma de se hospedar durante uma viagem.

Serviços de hospedagem alternativos têm ganhado cada vez mais espaço. O Airbnb, criado em 2008, possibilita o anúncio e reserva de acomodações no mundo inteiro, com diversas opções de locação e de orçamento, e só tem crescido.

Entre as cidades brasileiras, Salvador e São Paulo foram destaques de crescimento com, respectivamente, 82% e 73% de aumento em chegadas de hóspedes.

No Brasil, o Airbnb fechou o ano de 2018 contabilizando 3,8 milhões de chegadas de hóspedes — um crescimento de 71% comparado a 2017

O aumento da confiança nesse tipo de plataforma tem sido um dos principais responsáveis por esses números, além do interesse pelo aluguel de imóveis inteiros, que proporciona mais espaço, privacidade e até economia, especialmente para grupos grandes – as viagens são, em maioria, domésticas.

Foram mais de 640 MIL grupos familiares viajando em 2018 pelo Airbnb.

Investir em imóveis segue sendo uma opção segura e rentável, especialmente em tempos de instabilidade econômica, além da rentabilidade da locação, a valorização do imóvel ao longo do tempo oferece ganho de capital.

Tanto o aluguel fixo quanto o aluguel por temporada apresentam aspectos positivos, porém, em termos econômicos, atualmente, a segunda opção tem apresentado resultados mais vantajosos para os proprietários. O aluguel por temporada pode ter uma rentabilidade até três vezes maior que o aluguel convencional.

O rendimento das locações por temporada costuma ser maior por conta da possibilidade de adequação do valor cobrado em diferentes períodos do ano e do controle da vacância mensal. A locação por temporada pode ser realizada em qualquer tipo de imóvel, não só em imóveis de veraneio, mas em apartamentos nas grandes capitais e em áreas turísticas, sendo possível ajustar os valores nos períodos de alta temporada, elevar o valor durante eventos e trabalhar com descontos

Além disso, existe a possibilidade de continuar utilizando o imóvel quando não estiver locado, afinal as casas e apartamentos destinados a esse tipo de locação precisam contar com toda a infraestrutura necessária para receber seus hóspedes

A locação por temporada tem ganhado cada vez mais destaque e a crescente demanda por essa modalidade evidência suas vantagens e rentabilidade

• Menos Vacância comparado ao aluguel tradicional
• O pagamento é antecipado, então caso o hóspede não cumpra o tempo de estadia, a retomada é mais rápida e via ação de despejo
• Baixo índice de usos inadequados por conta do tempo menor de estadia. Algumas plataformas oferecem garantia contra depredações
• A rentabilidade bruta do aluguel por temporada varia de 0,5% a 1,5% ao mês
• Melhores rentabilidades aumentam a liquidez do imóvel e aumentam seu valor de mercado

Alugar por temporada é mais rentável, mas como eu começo?

Localização, Facilidades como cozinha equipada, Wi-Fi e enxoval de qualidade; Decoração e Hospitalidade são os maiores diferenciais na hora de alugar um imóvel, e a B.Homy oferece a solução completa de gestão para centenas de proprietários de imóveis.

Além de ser a pioneira na gestão de imóveis em plataformas de locação por temporada e referência de qualidade para proprietários e hóspedes, a B.Homy desenvolveu um sistema de operação descentralizado que possibilita assumir os cuidados de imóveis em diferentes locais das cidades de São Paulo e Florianópolis,  não sendo necessário uma quantidade mínima de unidades por prédio.