Mitos e Verdades sobre os aluguéis de temporada: tudo que você precisa saber

Existem diversas pessoas reticentes em relação ao aluguel por temporada. Será que ele realmente funciona? Será que ele é mais rentável mesmo? Confira esta nova matéria da B.Homy respondendo sobre todos os mitos e verdades relacionados a este novo modelo de aluguel.

Quando falamos sobre aluguel por temporada automaticamente surgem em nossas cabeças opções como: booking.com e AirBnB.

E, de fato, não estamos errados em pensar desta maneira. Porém,  por trás destas plataformas, existem diversas maneiras de você conseguir obter um rendimento ainda maior disponibilizando o seu imóvel para aluguel por temporadas.

Mesmo que este mercado esteja tomando forma e ganhando cada vez mais adeptos, existem diversos mitos que circulam, trazendo alguns impedimentos — ou frustrações — relacionadas a este novo formato de rentabilidade imobiliária.

Pensando em não deixar este assunto passar em branco, nós da B.Homy preparamos um artigo repleto de Mitos e Verdades relacionados aos aluguéis de temporadas.

Fique conosco e desvende o segredo de fazer o seu investimento imobiliário render muito mais!

CONHEÇA AGORA OS MITOS E VERDADES SOBRE OS ALUGUÉIS POR TEMPORADA!

MITO#1:
Ao contratar uma empresa para administrar meu imóvel, não posso mais utilizá-lo quando eu quiser

Esta é uma das principais dúvidas relacionadas a este procedimento, tornando a principal fonte de receios dos investidores menos experientes.

Claro que você ainda terá total acesso ao seu imóvel. Afinal, ele é seu! Aqui na B.Homy, nós oferecemos total flexibilidade ao proprietário para o mesmo utilizar o imóvel quando e como quiser!

Com nosso sistema de hospedagem e locação, você tem acesso ao calendário, onde é possível permitir, bloquear e antecipar algumas datas, caso seja necessário.

Basta avisar nossa equipe e tudo ocorrerá da melhor maneira possível!

Porém, este mito não está de todo errado. Existem algumas empresas administradoras de imóveis que formulam contratos mirabolantes, onde o proprietário pode perder totalmente o controle sobre o próprio imóvel.

Preste bastante atenção ao contratar estes serviços. Revise bem o contrato, pesquise sobre a empresa e sempre peça indicação de terceiros na hora de realizar todo este procedimento.

MITO#2:
A B.Homy controlará o meu imóvel sem o meu consentimento

Nós nunca faremos algo fora do seu consentimento e sem você estar totalmente por dentro do que está acontecendo.

Para sua maior comodidade, aqui na empresa oferecemos 3 planos simples para você escolher qual o modelo de negócio mais adequado à sua realidade.

Os planos vão do mais simples ao mais avançado, onde o que realmente muda entre eles é o controle da B.Homy sobre o seu imóvel.

Se você deseja deixar a chave conosco e apenas receber os lucros no fim do mês, o plano avançado é o mais indicado.

Se deseja obter um maior controle sobre o imóvel, a escolha do planos simples é o mais indicado para você!

VERDADE#1:
Suas chances de aumentar sua renda são inúmeras

De fato, nossos clientes costumam contratar a B.Homy por uma renda média 50% maior do que ganham por cuidar de si próprios. 

Isso porque além do mais avançado sistema, também contamos com profissionais eficientes trabalhando para seu imóvel a fim de gerar reservas mais rentáveis ​​e taxas de ocupação diferenciadas.

Comece com fotos profissionais que façam o anúncio se destacar. Junto com um título atraente, eles conquistaram imediatamente os mais variados tipos de locatários, agregando muito mais valor ao seu imóvel!

A padronização, os ângulos retos e as legendas explicativas permitem que cada espaço da sua propriedade seja valorizado e compreendido pelos futuros hóspedes, aprimorando a experiência de busca e influenciando diretamente as decisões de reserva.

Além das fotos, a equipe de marketing combina textos impecáveis com a habilidade de copywriting, palavras-chave e textos sazonais para fornecer um conteúdo atraente e objetivo para a descrição de cada anúncio.

Para evitar o preenchimento de um grande número de sites de uma vez, esse conteúdo exclusivo usa ferramentas técnicas para publicar em vários sites de reservas ao mesmo tempo.

O contato rápido e gentil torna a experiência do hóspede bastante diferente, e o hóspede fica satisfeito com a rapidez do atendimento e o acompanhamento da B.Homy ao longo de toda a viagem.

Com o sistema de algoritmo mais avançado, avaliamos o mercado 24 horas por dia e temos dados de preços dinâmicos e precisos.

Isso permite que os especialistas da B.Homy estabeleçam os preços mais lucrativos e competitivos ao longo do ano, deixando o valor das duas altas e baixas temporadas.

Se for muito caro ou muito barato, você perderá dinheiro e seu imóvel não se tornará lucrativo.

MITO#3:
Alugando por temporada, eu perco o contato com os hóspedes

Tudo isso caberá a você, então depende. Aqui na B.Homy — como falamos anteriormente — , temos diversos planos personalizados de acordo com as suas necessidades.

Você pode escolher se deseja continuar recebendo seus convidados ou nos deixar fazer o check-in e o check-out.

Se preferir manter contato com seus convidados, cuidaremos da parte mais tediosa, principalmente das tarefas online, e deixaremos a hospitalidade e o aquele carinho por sua conta.

No entanto, se não for do seu interesse manter essa conexão, incluímos os serviços de concierge nos planos intermediário e avançado.

Além disso, como sabemos que a segurança é importante para o seu espaço e para você, fazemos uma avaliação completa dos hóspedes antes de aceitar e encerrar uma reserva.

VERDADE #2
A B.Homy é a administradora perfeita para o seu imóvel!

A B.homy é pioneira no gerenciamento e manutenção de imóveis mobiliados para locação em períodos flexíveis!

Contamos com uma equipe especializada e é reconhecida pelo alto padrão de qualidade dos serviços oferecidos e solidez no relacionamento com parceiros e investidores pela rentabilidade do investimento de uma maneira segura e transparente.

Somos uma proptech que administra e distribui imóveis mobiliados para locação de curta, média e longa permanência. 

Atendemos as duas frentes de um mesmo negócio: o proprietário do imóvel e a pessoa física ou jurídica que busca um imóvel mobiliado para ficar por um tempo.

Para o proprietário, entregamos maior rentabilidade e praticidade através da administração e distribuição do imóvel nas plataformas online de locação como Airbnb, Booking e outras. 

Cuidamos de tudo, desde o atendimento ao hóspede à limpeza, manutenção e decoração, além de precificação, análise de mercado e melhores práticas para maior performance nas plataformas.

Para o hóspede, que pode ser tanto um viajante ou alguém buscando um lugar mobiliado para ficar pelo tempo que precisar, oferecemos uma seleção de imóveis com padrão de qualidade e serviços agregados nas melhores regiões.

Quer saber como fazemos? Acesse este link e traga o seu imóvel para uma análise gratuita! Esta é a sua chance de fazer o seu investimento render até 2x mais com a gestão personalizada da B.Homy!